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Opportunité de reprise
Baléora - Institut de beauté - Esthétique Valleiry
Belle opportunité de reprise d’un institut de beauté idéalement situé au coeur de Valleiry, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un fort potentiel de développement.
Activité :
Centre de soins esthétiques, bien-être et santé mixte.
Créé en 2013, l’institut propose une offre complète de prestations :
- Soins esthétiques classiques : visage, épilation, beauté des mains et des pieds
- Soins techniques : anti-âge, minceur et épilation longue durée à la lumière pulsée
Clientèle :
Clientèle locale fidèle, complétée par un passage régulier grâce à un emplacement stratégique en face de la gare et à proximité de la douane de Chancy.
Local :
Surface totale d’environ 150 m² répartie sur deux niveaux :
- 104 m² à l’étage principal
- 48 m² en rez-de-chaussée inférieur
Le local comprend :
- 5 cabines de soins, dont 2 actuellement sous-louées (préavis d’un mois)
- Un espace accueil avec zone de vente et salle d’attente
- Une vitrine offrant une bonne visibilité
- Un espace buanderie avec point d’eau
- Un espace de stockage
- Un espace supplémentaire non exploité (potentiel d’aménagement)
- 2 places de parking dédiées à la clientèle
Chiffre d'affaires :
N-1 : 130 000 €
Prix de vente :
Prix du fonds de commerce 125 000 €
Loyer : 2 050 € HT / mois (charges de copropriété incluses)
Nouveau bail commercial pour le repreneur
Valeur estimée du matériel : environ 55 000 €
Possibilité d'acquisition des murs : 405 000 €
Divers :
- Bail commercial tous commerces sauf restauration
- Institut actuellement exploité en activité traditionnelle
- Revenus complémentaires via la sous-location des cabines
- Vente pour cause de départ à la retraite
