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Opportunité de reprise
Boucherie Charcuterie Traiteur Contat - Annemasse
Activité :
Boucherie – charcuterie - traiteur traditionnelle créée en 1955 par Monsieur Contat père, puis reprise en 1980 par son fils Jean-Louis Contat.
Établissement reconnu pour la qualité de ses produits et disposant d’une clientèle fidèle et régulière.
Local :
Commerce situé au 3 rue des Vétérans – 74100 Annemasse, bénéficiant d’un excellent emplacement au coeur de la nouvelle zone piétonne.
Surface totale d’environ 100 m², répartie comme suit :
- Boutique / arcade : ~60 m²
- Laboratoire équipé (avec 2 chambres froides) : ~30 m²
- Sous-sol (cave, vestiaires, stockage, WC) : ~10 m²
Bail & loyer
Loyer mensuel charges comprises : 2 533 € HT par mois, incluant un garage avec 2 emplacements de stationnement (inclus dans le bail, non intégrés au fonds de commerce).
Chiffres d'affaires :
Moyenne au cours de 4 dernières années (2021-2024) : 933 825 € HT
Une baisse d’activité a été constatée ces deux dernières années, liée à un choix personnel du dirigeant et à des travaux (piétonnisation du centre ville d'Annemasse), aujourd’hui terminés.
Le cédant se déclare très satisfait des aménagements réalisés et confirme le caractère stratégique de l’emplacement.
Personnel :
Actuellement 1 salarié en CDI.
L’effectif cible est de 4 personnes, incluant le gérant.
Matériel / agencement :
Agencement complet inclus dans la cession.
Matériel en bon état général, aucun travaux à prévoir.
Petit matériel potentiellement à renouveler à moyen terme, mais entièrement fonctionnel.
Prix de vente :
Prix de cession du fonds de commerce : 350 000€.
Toute proposition sérieuse pourra être étudiée.
Toute proposition sérieuse pourra être étudiée.
Vente directe sans frais d’agence, via notaire.
Motif de la vente :
Départ en retraite prévu fin mars.Accompagnement :
Possibilité d’un accompagnement du repreneur pendant 1 à 2 mois afin d’assurer une reprise sereine.
Divers :
- Aucun contrat fournisseur ou partenaire en cours
